房价跌对商品期货影响

Ⅰ 房价下跌对经济的影响

gdp:房价下跌，房地产属于投资，投资总额减少，则gdp减少。综合考虑，支出法分析gdp，投资减小，但人们因为收入效应在其他方面的消费有增长，但存在储蓄乘数或消费的收入成数，消费的增长量小于投资的减小量，政府支出不变的情况下，gdp减少。
汇率：存在收入效应，人们手中的货币余额增加，增加对进口品的需求，从而ca账户顺差减小或逆差，货币贬值，贬值后长期看，ca账户改善，货币升值，所以汇率是先降再升。
价格：收入效应使得货币余额增加，则增加其他商品的购买，商品市场需求增加，价格上升。
利率：从需求看，房价下跌，投资会减小，则货币的需求减小，供给不变的话利率应下降；从供给方面看，房价下跌，货币余额增加通过储蓄乘数，使得货币供给增加，利率还是下降。所以利率下降。

请高手指正

Ⅱ 商品期货下跌说明什么

给我品种下跌了，这说明期货的一些下跌的作用是非常大的。但是，市场里面的作用。

Ⅲ 影响期货市场价格涨跌的原因有那些

期货价格涨跌的影响因素主要有以下几点：

心理因素

投资者对于市场是不是有信心这一点也很重要。若是对某一商品比较看好的话，即便是没有一点儿利好因素，这一商品的价格依然会上涨;而对于其比较看淡的时候，没有任何的利淡消息，价格也是会跌。

大户操纵

虽然说期货市场是一个完全竞争的市场，但是还会有一些资金实力雄厚的大户参与进来对期货价格进行操控，最终使得商品价格出现投机性的波动。

供求关系

期货投资是市场经济的产物，其价格变动受到市场供求关系的影响。供大于求时，期货价格下跌;反之，期货的价格就会上升。

经济周期

在期货市场上，价格变动也受到经济周期的影响，在经济周期的各个阶段里面，都会出现随之波动的价格上涨和下跌现象。

政府政策

各国政府制定出的相关政策往往会对期货市场上的商品价格具有不同程度的影响作用。

社会因素

这里的社会因素主要是指投资者的思想、心理驱使、媒体宣传等消息的影响。

季节因素

有很多期货商品，特别是农产品具有明显的季节性特点。价格自然随着季节的变化有所变动。

Ⅳ 房价下跌会怎样影响股市

房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。 现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。 再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。 还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。 所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。

Ⅳ 中国房价跌一半，对经济有何影响

如果中国房价跌一半，相当于主动刺破泡沫，势必会引发一场金融危机，日本的房地产泡沫幻灭，就是前车之鉴，一个转折，让日本经济二十年都没有复苏。

中国房地产的发展，得益于城镇化的推广和经济的增长需求。此前农村人口是主流，占据大部分，但是随着经济和教育的不断变革，许多人通过读书，工作，实现了人口的迁徙，越来越多的人涌入发达城市，无形中创造了许多住房需求。

举个简单例子，一套一百万的房子，首付三十万，还款30年，每月3700元，本息一共133万。如果房价跌一半，这套房子价值只有50万，谁还会继续去还银行133万的贷款？不要说房价暴跌一半，即使，房价下降30%，也会造成居民大量弃供，银行坏账飙升，影响金融系统稳定，进而影响经济健康运行。

当前国家对房价的态度，就是维稳，既不主动刺破泡沫，也不继续吹泡泡，而是温水煮青蛙，随着M2不断增加，货币购买力会不断被稀释，我们现在觉得一套房子上百万，感觉很贵，到了蔬菜几十元一斤的时候，你还会觉得一万一平的房子贵？只要房价不涨，在货币供应持续增长的情况下，持有房子就是亏损。

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Ⅵ 中国房地产泡沫破裂、房价普遍下跌后，对什么行业有利哪些公司会因此受益

房价下跌，首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通行业，包括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看，这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业，造成一定程度的社会阵痛，但是从更长远的角度来考虑，这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟，房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面，其相关波及范围也有限。
更重要的是，房价泡沫破灭后，更多的资金会回流向实体经济，只要房价破灭不会导致实体经济崩盘，经过几年的酝酿，实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展，并在未来的市场中大量盈利。

Ⅶ 房价大跌对经济有什么影响

那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子，在之前全世界都进行量化宽松的时候，中国当然也进行量化宽松，那么天量的货币除了进入市场流通外，就很容易引起通货膨胀，因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场，所以就推高了房价。可以说到了今天，高企的房价就相当于一个堰塞湖，不管什么原因房价一旦发生暴跌，就好比堰塞湖决堤，其后果不堪设想，中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家，因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控，所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购，这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好，毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是，美国已经进入了紧缩阶段，首先是美联储在2017年加息了3次，然后美联储已经宣布要进行缩表（即销毁回收的美元，也就是彻底紧缩的信号），还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆，泡沫很严重的，尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹，所以我们也看到央行行长周小川也说了，要防止“明斯基时刻”，已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的，不是用来炒的”，直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义，即未来房子只可以有居住属性，不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖，然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控，一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是，一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了；二线城市大部分也被遏制，但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间，所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多，也正在通过涨价去库存（因为不涨价你不会跟着买房子）。等库存去的差不多了，前面说贷款和首付都提高了门槛，即去杠杆化，前几天又说调控后要有长效机制，其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收，除了弱势群体外没有免征的群体，预计2018年正式立法，然后各地根据自己情况决定税率，税收按照你的房屋的实施估价计算，1年交1次。因此等房产税开征后，炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋，即容易造成房源供过于求，房价更会出现下跌的态势；要不然就烂在手里，每年缴纳巨额税金，为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了，一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险，另一方面开征房产税可以增加税收，进而可以对企业减税，从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济，从而加速中国的产业升级步伐，实现未来的健康发展。

Ⅷ 如果现在的局势下房价下跌，对于经济的影响是什么

所以，我们需要一个健康理性的房地产市场，而不允许高房价对实体经济的掠夺，如果房价下跌，肯定对实体经济是利好。很多人害怕，房价下跌会产生房地产金融危机，其实只有各大型城市房价集中下跌，才会出现系统性风险，如果仅是单个城市的房价下跌，对国内楼市的影响并不会很大。

比如，厦门房价最高时6万元/平方米，现在跌去了30%以上，跌到了4.8万/平方米，厦门房价下跌也没发生房价崩盘，这其实这是杞人忧天。当然，让一二线城市房价尽可能的缓慢下跌，实现软着陆还是很有必要的。这样不仅有利于其上下游产业的平稳过度，更有利于防范系统性金融风险的发生。

房价下跌对于实体经济肯定是利好，因为高房价挤掉泡沫后，会有更多的人来买房置业。而且大量的资金从房地产业流出，流向实体经济领域。而且购房者的还贷压力降低了，可以用更多的钱去消费，通过消费来促进中国经济的可持续发展。未来中国房价应该每年从高位降一点，而民众工资收入每年再涨一点，让房价逐步去杠杆化，回归居住属性。房价要是合理了，实体经济就可以得到良好发展

Ⅸ 期货的涨跌受什么影响

商品期货价格的波动主要是受市场供应和需求等基本因素的影响，即任何减少供应或增加消费的经济因素，将导致价格上涨的变化;反之，任何增加供应或减少商品消费的因素，将导致库存增加、价格下跌。

随着现代经济的发展，一些非供求因素也对期货价格的变化起到越来越大的作用，这就使期货市场变得更加复杂，更加难以预料。

影响期货价格涨跌的因素有哪些要概括起来主要有以下八个方面：

经济周期

在期货市场上，价格变动还受经济周期的影响，在经济周期的各个阶段，都会出现随之波动的价格上涨和下降现象。

政府政策

各国政府制定的某些政策和措施会对期货市场价格带来不同程度的影响。

政治因素

期货市场对政治气候的变化非常敏感，各种政治性事件的发生常常对价格造成不同程度的影响。

社会因素

社会因素指公众的观念、社会心理趋势、传播媒介的信息影响。

季节因素

许多期货商品，尤其是农产品有明显的季节性，价格亦随季节变化而波动。

心理因素

所谓心理因素，就是交易者对市场的信心程度，人称“人气”。如对某商品看好时，即使无任何利好因素，该商品价格也会上涨;而当看淡时，无任何利淡消息，价格也会下跌。又如一些大投机商品们还经常利用人们的心理因素，散布某些消息，并人为地进行投机性的大量抛售或补进，谋取投机利润。

变动因素

在世界经济发展过程，各国的通货膨胀，货币汇价以及利率的上下波动，已成为经济生活中的普遍现象，这对期货市场带来了日益明显的影响。

大户操纵

期货市场虽是一种“完全竞争”的市场，但仍难免受一些势力雄厚的大户的操纵和控制，造成投机性的价格起伏。