房价相关商品期货

㈠ 全国各地房价趋势

要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大。但是我们可以做一个宏观的方向预测。从今年7月份开始，房价有在全国松动的迹象，最最牛市的厦门房价，也在最近二周转向下跌了。我们还要注意另外几个动向：1、李嘉诚去年已经将内地房地产项目全部卖掉了，要知道，这是一个及其精明的资本投资家；2、最近两个月，连跌7年的沪市指数开始悄悄从底部抬起，难道这跟房价的下跌有某种关联吗？此外，从经济学规律看，任何曾经狂涨过的商品都会出现一个相当长时间的合理回落，股市、大宗商品期货与现货、黄金白银、艺术品市、邮票市等都有过这种熊市经历，难道就中国房价不服从这个规律吗？因此预测：2015年，中国房价将实际下跌5%以上(包括送面积、送车库、打折、送汽车、送装修、送家具等变相降价），各地并不一致.我曾经对股市、期货、黄金白银的下跌幅度都做过相当精准（准确率85%）的预测，目前，唯一没有预测准确兑现的就剩下房价了（我曾经预测房价从2012年下半年开始转向下跌，下跌3-5年以上，跌幅35%-50%不等,。但是预测错了，仅仅浙江省验证了这个预测。从2012年7月开始下跌，到上月底，浙江省各城市平均房价下跌20%多，其中温州市 下跌36%为最多），我难道真的要栽在这里了？

㈡ 房价下跌,谁将受益

尽管该文未对后市涨跌与否作出推断，然2006年房价下跌却是不争的事实。那么，房价下跌，谁将获益呢？首先，政府将获益。或许有人会说，房价下跌了，GDP不是会受影响吗？税收不是会减少吗？怎么能说房价下跌政府会获益呢？如果单从房产的总产值来看，GDP是会降低的，可问题是居高不下的房价，令大量房屋空置。这样的话，房子的价值没有转化成为使用价值，光看GDP意义何在？再说，房价下跌回归理性之际，才是老百姓认同并实施购房行为之时，而老百姓购房后，必然会带动装潢、建材、家具、电器等行业的发展，从而拉动了相关行业的GDP，这样，在整体上对国家的GDP不会有什么影响。而税收是只有房子售出才能产生，只有房价下跌了，老百姓有能力买房了，真正的销售产生了，才能有税收产生，所以，房价下跌只会令税收增加，而不是减少。再者说，房价下跌了，老百姓安居乐业了，对构建和谐社会也将是有积极意义的。其次，开发商将获益。或许开发商会说，这怎么可能？房价降了，利润空间小了，怎么可能获益呢？表面看来，房价下跌将使开发商利润降低，这一点，如果在房产火暴之时是成立的，可在目前低迷态势下，房价下跌对开发商有百利而无一害。在房产火暴时期，也是购房行为非理性时期，大多数购房者都是冲着赚钱的梦想去买房的，这样，房子就偏离了其本身所应有的居住功能而变成了投资的工具。事实也证明，这些人从长久来看不是开发商的主流客户，只有老百姓才是开发商所应该大力发掘的潜在客户。房价下跌，老百姓能以其实在的购买力实现购买行为，才能推动房产市场健康有序的发展，开发商也能减少房屋空置，增加销售，实现资金回笼，而只有资金的良性循环才能保证房产开发企业进入良性发展的通道。第三，老百姓将获益。这一点好理解，房价下跌了，老百姓用房屋上的消费降低了，这样就可以将节约下来的钱用在其他方面的消费，这样，也就提高了老百姓的生活品质。第四，社会各行各业都将获益。或许又有人要说了，这不可能啊。你说装潢、建材、家具、电器等与房产相关的行业获益这可以理解，可其他行业呢？好的，让我们来试举几例：金融业，房价降了，老百姓的购房行为增加了，这样，直接的房贷将会增加。老百姓余下来的钱还可以投资诸如外汇、证券、期货等金融产品；旅游业，房价降了，老百姓手里的余钱多了，对旅游方面的投入也将会增加；汽车业，这更好理解，老百姓有余钱了，就有可能将购车计划提前一到两年来实施。……太多的行业，我不再一一赘述，如有那位有疑问，可举出房价下跌能对其产生不利影响的行业，我们再来探讨。行文至此，或许有方家会说，你能保证房价下跌老百姓就能购买吗？在此，我只想说，只有房价下跌了，买得起房子的老百姓才多起来，至于说，跌到什么程度，什么价位才合理，老百姓才能承受，那只能让市场说话。

㈢ 如何根本解决房价为什么不根据不推出房屋期货我国为什么没有国有花的地产公司

首先你的思想很好!在这我要说的是!
第一.国有房地产公司有!
万科就是国有的!
但是引导市场价格,是不可能做到的!因为这是利益关系!
第二,你说的地产价格期货的构思!我想不是没有人想过，但是这点是不可能做到的!因为地产是固定并个人迟有物品!如果弄成期货化的定价模式!是行不通的!因为无法推出市场满意的产品!边不存在固定市场!
再者你说的这个市场,其实无形中已经存在，那就是大众化房地产价格!
你要避免抄房,那是做不到的，就算有期货一样的市场,也无法做到防止抄做~因为那是资金的控制所导致的!期货市场有定价模式,但是照样有抄做,而且平凡!比如石油,07年的石油就被抄的很高!
第三~因为房地产的区域和特殊化,做为商品,是无法统一定价!因为其本质的不同!

㈣ 大宗商品都跌，就房价一直涨，为什么

实体经济不景气，都去炒房了

㈤ 疯狂期货：中国高房价会引发的社会问题有哪些

正面宏观意义是：将成为巨大的吸收社会财富的海棉体，使沉淀的社会财富重新沉渣泛起，进入“市场经济之生产、分配、交换、消费的循环和演变过程”，创造更多的就业机会、拉动更多的相关产业发展，使社会经济生活充满活力和动力
负面微观影响：由于贫富两极分化的原因，使穷人买不起房，阻碍了中国城镇化发展。而且房子做为生活必需品，又是人们生存生活的重要生活资料，这也就成了引发社会矛盾和问题的主要出口。对建设公正合理的小康社会具有阻碍作用。
建立一个即推动经济充满活力和快速发展，又能让更多人买起房、住起房的住房制度体系是当务之急。而建立这样一种住房制度体系也不是什么太难的事。问题只是想不想的问题。

㈥ 几天了，期货市场也开始跌，房价也开始跌，钱去哪儿了

今年是大跌了

包括昨天，期货市场连着跌了两天
之前是连涨，也算是正常的回调
房价也没跌啊，大体还是在涨
尤其是个别热点地区

㈦ 房地产的未来价格走势与商品期货市场上房地产基建需要的钢铁,水泥的价格走势有关吗

肯定有关系，建造成本上去了，房价肯定会高，反之就跌，但决定房价的因素很多，建造成本只是其中的一个方面，供求关系才是主要影响房价的主要因素。房地产行业发展同样也会影响钢铁水泥等的供求关系。

㈧ 我一直再想可不可以对房价指数做成期货，房地产

可以，美国就有房地产交易价格的权证和期货，反正能量化标的都可以做成指数交易。
外国还有天气阴晴为交易的交易品。

㈨ 房价如果在某一天暴跌或者崩盘，从经济学角度讲买什么会保值什么商品能升值

房价如果在某一天暴跌或者崩盘，从经济学角度讲买黄金或白银会保值

大宗商品，比如糖，油脂\能升值