現貨房地產和期貨房地產的不同點是什麼

A. 現貨期貨的不同點和相同點

一、現貨期貨的不同點：

1、交割時間的不同黃金現貨是在交易之後馬上可以申請交割的;黃金期貨是需要在確定的交割月份進行交割的。

2、交易時間的不同黃金現貨是一個22小時(國際黃金市場24小時)連續交易的連續交易系統;黃金期貨是規定時間限制的，國內黃金期貨交易時間僅在早九點到十一點半以及下午一點半到三點之間。

3、風險的不同雖然從杠桿比例上看，黃金現貨的杠桿比例要高，但從靈活性來說黃金現貨比黃金期貨強，控制風險方面也就較之靈活。其原因在於現貨二十二小時交易，隨時可以進行平倉，鎖定收益或虧損，而黃金期貨則由於交易時間的限制，收盤價和第二天的開盤價有巨大的落差，風險無疑增大了很多，這在圖形中很好的體現了出來。

4、市場的不同由於受到國際現貨黃金價格的影響，因此控庄的可能性完全沒有，並且信息更透明公開，完全在於投資者的能力獲得收益;期貨市場是內盤市場，成交量不夠，再加上政府對期貨市場的諸多限制，增加了內幕消息的可能性，給莊家提供了可趁之機。

二、現貨期貨的相同點：

1、保證金交易黃金現貨和黃金期貨都是保證金交易，都是一個以小博大的過程，用一定的資金就能控制巨大的財富。

2、T+0交易黃金現貨和黃金期貨都可以在開倉之後馬上進行平倉，以最大化的利用自己對市場的判斷。

3、雙向交易黃金現貨和黃金期貨都可以雙向操作，可買漲買跌，有效的交易機會增多，資金的利用最大化的同時實現財富最大化。

B. 請問現貨和期貨交易，有什麼共同點和不同點

不同點：
1、交割時間的不同黃金現貨是在交易之後馬上可以申請交割的；黃金期貨是需要在確定的交割月份進行交割的。
2、交易時間的不同黃金現貨是一個22小時（國際黃金市場24小時）連續交易的連續交易系統；黃金期貨是規定時間限制的，國內黃金期貨交易時間僅在早九點到十一點半以及下午一點半到三點之間。
3、風險的不同雖然從杠桿比例上看，黃金現貨的杠桿比例要高，但從靈活性來說黃金現貨比黃金期貨強，控制風險方面也就較之靈活。其原因在於現貨二十二小時交易，隨時可以進行平倉，鎖定收益或虧損，而黃金期貨則由於交易時間的限制，收盤價和第二天的開盤價有巨大的落差，風險無疑增大了很多，這在圖形中很好的體現了出來。
4、市場的不同由於受到國際現貨黃金價格的影響，因此控庄的可能性完全沒有，並且信息更透明公開，完全在於投資者的能力獲得收益；期貨市場是內盤市場，成交量不夠，再加上政府對期貨市場的諸多限制，增加了內幕消息的可能性，給莊家提供了可趁之機。
相同點：
1、保證金交易黃金現貨和黃金期貨都是保證金交易，都是一個以小博大的過程，用一定的資金就能控制巨大的財富。
2、T+0交易黃金現貨和黃金期貨都可以在開倉之後馬上進行平倉，以最大化的利用自己對市場的判斷。
3、雙向交易黃金現貨和黃金期貨都可以雙向操作，可買漲買跌，有效的交易機會增多，資金的利用最大化的同時實現財富最大化。

C. 現貨黃金 股票 期貨 房地產投資的區別

東西不同。

D. 什麼是現貨現貨與期貨怎麼區別

第一是交易的對象不同。 現貨交易的范圍包括所有商品；而期貨交易的對象是由交易所制訂的標准化合約。合約中的各項條款，如商品數量、商品質量、保證金比率、交割地點、交割方式以及交易方式等都是標准化的，合約中只有價格一項是通過市場競價交易形成的自由價格。 易的范圍包括所有商品；而期貨交易的對象是 第二是交易目的不同。 在現貨交易中，買方是為了獲取商品；賣方則是為了賣出商品，實現其價值。而期貨交易的目的是為了轉移價格風險或進行投機獲利。 記住：只有不到1％的期貨合約需進行實物交割，絕大部分合約都是在交割前對沖或平倉。 第三是交易程序不同。 現貨交易中賣方要有商品才可以出賣，買方須支付現金才可購買，這是現貨買賣的交易程序。而期貨交易可以把現貨買賣的程序顛倒過來，即沒有商品也可以先賣，不需要商品也可以買。 易的范圍包括所有商品；而期貨交易的對象是 剛剛進入期貨市場的投資者往往會問：我怎麼能出售自己沒有的東西呢？要理解其中的原因，請記住期貨合約的定義，期貨合約是在將來某時買賣特定數量和質量的商品的一種協議，並不是作某種實物商品的實買實賣。因此，出售期貨合約即意味著簽訂在將來某時交割標的物的一項協議。做股票、做貿易、房地產投資，只能先買後賣，都是"單行道"，這就形成人們的一種習慣思維定式。期貨交易是一條"雙程路"，可以先買後賣，也可以先賣後買，因而，期貨交易非常靈活，機會多多。做股票碰到熊市，價格一路下跌，投資者沒有盈利的機會。期貨交易卻不同，你預測期貨價格會上漲，你可以買進期貨合約；你判斷它會下跌，也可以賣出期貨。只要你預測正確，做對了方向，不論牛市熊市，都有獲利機會。 第四是交易的保障制度不同。 現貨交易以《合同法》等法律為保障，合同不能兌現時要用法律或仲裁的方式解決；而期貨交易是以保證金制度為保障來保證交易者的履約。期貨交易所為交易雙方提供結算交割服務和履約擔保，實行嚴格的結算交割制度，違約的風險很小。期貨交易實行保證金制度。交易者不需付出與合約金額相等的全額貨款，只需付5％～15％的履約保證金。用少量的資金控制期貨合約的全部價值，對交易者來說當然刺激。杠桿作用是期貨市場吸引投機者的原因之一，保證金制度在放大盈利比例的同時，也把風險放大了。 第五是交易方式不同。 現貨交易是進行實際商品的交易活動。交易過程與商品所有權的轉移同步進行。而期貨交易是以各種商品期貨合約為內容的買賣，對象不是具體的實物商品，而是一紙統一的"標准合同"，即期貨合約。整個交易過程只是體現商品所有權的買賣關系並沒有真正移交商品的所有權。無論買賣多少次，只有最後的持約人才有履行實物交割的義務。而其他的人只需在合約期滿之前做相反方向的買賣，了結原有交易，把買賣差價結算完了即可。 （南方財富網期貨頻道） （責任編輯：張宇）

E. 現貨和期貨的區別是什麼

期貨和現貨兩者之間還是有比較多的不同，下面就從六個方面介紹一下兩者之間的區別。

屬性不同

現貨交易的標的是當前市面上已經存有的實際貨物，現貨電子交易，是將現有的貨物（現貨）通過電子商務的形式，在網上按照一定的標准通過集合競價來統一的撮合成交，商品貿易屬性大於金融屬性。

期貨與現貨完全不同。期貨主要不是貨，而是以某種大眾產品如棉花、大豆、石油等及金融資產如股票、債券等為標的標准化可交易合約，這個標的物可以是某種商品（例如黃金、原油、農產品），也可以是金融工具。

保證金比例不同

期貨市場保證金比例在5%-10%左右，保證金比例較低，杠桿較大，同時放大了投資的風險與收益。現貨市場保證金通常在20%左右，特殊情況（連續漲跌停板，臨近交割等）會增加保證金，杠桿適中，風險適中。

交易合約不同

期貨交易的合約更偏工業用料，也有金融資產，而現貨交易的合約則包括農產品、中葯材、金屬等各種基礎用品。

交易基數不同

期貨市場的最小單位是手，一般情況下，每手合約代表10噸甚至更多的貨物，即期貨市場交易基數是以噸計算，門檻較高，而現貨電子交易市場最小單位是批，每批合約代表幾千克至幾百千克的貨物，即交易基數是以千克計算，門檻較低。

交易時間不同

現貨一般都有22小時交易，而期貨則只有9小時交易時間。

漲跌幅限制不同

期貨有漲跌幅限制，現貨沒有。國內的期貨沒有跟國際接軌，國際期貨交易時間段不同，現貨與國際接軌。

(5)現貨房地產和期貨房地產的不同點是什麼擴展閱讀

期貨是合約制，就是到期交割，規定到期必須交割。現貨沒有，只要賬戶有足夠資金，是可以一直持有。

F. 現貨和期貨的區別

現貨和期貨之間主要有以下幾大點區別：

第一：買賣的直接對象不同。現貨交易買賣的直接對象是商品本身，有樣品、有實物、看貨定價。而期貨交易買賣的直接對象是期貨合約，是買進或賣出多少手或多少張期貨合約。

第二：資本交易的目的不同。現貨交易是一手錢、一手貨的交易，馬上或一定時期內進行實物交收和貨款結算。期貨交易的目的不是到期獲得實物，而是通過套期保值迴避價格風險或資本投資獲利。

第三：資本交易方式不同。現貨交易一般是一對一談判簽訂合同，具體內容由雙方商定，簽訂合同之後不能兌現，就要訴諸於法律。期貨交易是以公開、公平競爭的方式進行交易。一對一談判交易（或稱私下對沖）被視為違法。

第四：資本交易場所不同。現貨交易一般分散進行，如糧油、日用工業品、生產資料都是由一些貿易公司、生產廠商、消費廠家分散進行交易的，只有一些生鮮和個別農副產品是以批發市場的形式來進行集中交易。但是，期貨交易必須在交易所內依照法規進行公開、集中交易，不能進行場外交易。

第五：保障制度不同。現貨交易有《合同法》等法律保護，合同不兌現即毀約時要用法律或仲裁的方式解決。期貨交易除了國家的法律和行業、交易所規則之外，主要是經保證金制度為保障，以保證到期兌現。

以上是主要區別，當然還有一些小的區別，這里就不一一闡述了