期货大厦建筑时间表

㈠ 上海对智能化楼宇建设有什么政策

上海期货大厦座落在上海浦东陆家嘴金融贸易区内，是一幢集期货交易、信息、结算为一体的智能化楼宇，大厦的智能化系统充分体现以人为本的设计理念，其功能设施完善、先进、可靠。2002年经上海智能建筑试点工作办公室组织的专家评审，以高分评为甲级智能建筑大厦。
上海期货大厦建筑面积71352平方米，高140米。主体结构为钢-钢筋砼组合结构。建筑物由主楼和裙房二大部分组成。主楼地上40层、地下3层，裙房地下3层、地上7层。

系统设计
为大厦内用户提供安全、舒适、便利的生活办公环境，是大厦建设者的目标。作为大厦智能化系统的重要组成部分，大厦的火灾自动报警系统，对保障大厦内的人员生命、财产的安全，起着举足轻重的作用。

1. 系统组成
上海期货大厦属于超高层建筑，在消防设计规范上属于特级保护对象，需采用全面保护方式。除计算机机房和发电机机房配置了专用的1301气体灭火系统外，大厦的火灾自动报警系统设计选用的是日本能美R-21Z智能型集中报警器。

2. 系统功能
日本能美R-21Z智能型火灾自动报警系统设备是一台多功能电脑管理系统，主机设置在大厦底层消防中心。该系统采用技术先进的闭环智能型集中报警系统，实现对系统电路和模拟量探测器输出值的实时监视，可靠性高、误报率低；该系统以探测器为单元分别采集、传输、显示、记录其设置环境的参数，进行自我诊断，并可实现预报警、报警、联动三级报警与控制；该系统可在液晶屏上用汉字显示各种信息，明了易懂，并可显示记录模拟量探测器的输出值和一周内的探测参数；系统采用了高精度的IC卡技术，管理整个系统的数据库（地址、地区名称、联动控制方案等）。该系统具备各种自控功能和定期自动试验功能；对普通型探测器充分兼容；主信号线电路传输距离达到1500米。上述特点已满足了智能大厦火灾自动报警系统的要求。

3. 系统容量
根据R-21Z2040/4主机的系统性能，上海期货大厦消防报警系统采用四个控制回路，四个回路总共有2040点，实际使用1600余点，使用率＜80%，使系统既能高效率又能高可靠性地工作，同时又保证了各回路探测点的余量。根据工程实际情况，系统设置第一控制回路从地下三层至三层；第二控制回路从四层至十三层；第三控制回路从十四层至二十六层；第四控制回路从二十七层至四十层，做到尽量负荷平衡，余量平均，扩充方便。

4. 系统特点
系统具有联动控制和与BMS联网的功能。系统具有规范明确要求的各种联动控制功能。这些功能主要有：对消防广播的切换，警铃的开启，楼层非消防电源及空调风机电源切除及打开楼层送风和排烟阀，关闭防火卷帘门，电梯迫降，开启送风及排烟机以及气体自动灭火设备、消防泵、喷淋泵等。
在消防控制室内设置带有汉化的操作界面，可利用汉化的CRT显示器（显示器是带电容式的触摸屏的20英寸彩色）和中文屏幕菜单直观地直接对消防联防设备进行操作，使值班工作人员非常方便地处理各种火警信息。
上海期货大厦智能化集成系统BMS是整个弱电系统的特色，也是功能强大的物业管理系统的平台，充分使用能美R21Z型火灾报警系统具有联网和提供通讯接口界面的能力，将火灾报警系统及其它大厦智能化系统的各子系统采用的联网的方式集成，实现了资源共享。
通过BMS系统定时（间隔10秒）读取报警系统的报警、故障状态及联动信息，为系统管理员提供了消防报警画面、设备故障画面、设备联动画面和报警明细报表、故障明细报表，系统管理员在BMS界面上也可查询报警系统的报警履历、故障履历以及报警发生时的联动履历。这为系统的管理提供了新的手段和方法。因此可以视BMS系统监控管理中心是火灾报警系统的二次监控中心。
通过BMS系统的联动可使大厦火灾报警实现与BA、SEC、PA、车库等子系统的关联联动，使大厦的安全性得到了更进一步的提高。

系统运行管理
上海期货大厦先进的消防报警系统只有在科学的运行管理中才能充分发挥作用。目前运行管理主要分两部分，一部分是消防控制中心的保安部值班人员的日常操作，另一部分则主要是工程部弱电专业的日常维护工作。保安部值班人员每班交接时作系统自检一次，发现设备故障及时通知工程部处理。平时发现预警或火灾报警，立即根据主机显示的地点，保安员迅速赶往现场确认处理。
1. 按时进行设备的维护保养，及时处理系统故障
为确保大厦消防报警系统的正常运行，除物业工程部全力做好系统的日常维护工作外，考虑到大厦内工作性质的重要性。大厦物业管理公司与系统建设承包商上海大符能美消防设备有限公司分别签订了“火灾自动报警系统”和“1301气体灭火控制系统”的长期维保合同。要求做到三个月一次小维修、半年中维修、每年一次大维修，平时接到报修电话后八小时内作出响应。在具体执行进程中，大厦物业管理公司工程部的有关技术人员及时督促维保工作的开展并积极配合，此项工作进行的比较顺利。大厦报警系统始终处于良好的运行状态，各项报警设备和联动设备的开通率始终保持在100%，在消防局组织的历次检查中都顺利合格通过，受到了好评，为期货大厦消防保卫工作提供了有力的技术保障。
在实际运行过程中。虽然，大厦采用的能美光电感烟探测器的误报率通常是比较低的，但也碰到由于空调冷凝水滴漏或地下室空气潮湿结露，造成探测器内积水引起的“误报”。这实际上不是误报，是系统报警督促用户及时处理，否则探测器将会损坏。当类似情况发生时，工程部人员会及时赶到现场处理积水，待干燥后重新投入使用，并与其它工种一起研究以尽量减少类似事情的再次发生。另外某些机房等部位由于粉尘较多、积灰严重，探测器也容易“误报”，也需要及时清洗探测器。

2. 加强二次装修过程中感烟探测器的管理，杜绝消防报警盲区
上海期限货大厦一部分是交易所的自用房，另一部分是出租给金融、证券从业机构作办公用房。对于出租部分，充分满足客户的需求是物业公司应尽的义务。入租客户的要求是不同的，不同的客户，有不同的装修要求，对大厦原有的感烟探测器的数量和位置可能会产生一些调整，在具体的操作过程中，要在保证符合国家的规范的基础为上，以保障消防报警系统正常、可靠运行为前提，与客户充分沟通协商品粮解决各种问题。因此，物业公司工程部在审核客户装修图纸时，严格根据平面分割的布局、隔断的高度等情况，结合条例的规定，及时提醒客户加装一定数量的感烟探测器或将位置较偏的探测器移至合理位置。并统一联系大符能美公司组织落实，做到安装、调试、修改软件及CRT和平面图一步到位，发生的费用由客户承担。例如，中国银联公司租赁期货大厦10层—13层共4层楼面，结合装修设计，共加装22个感烟探测器。三年多来，大厦因装修共增加了烟感55个，有效地解决了因装修给消防报警系统带来的探测盲区问题，杜绝了隐患。
需改进问题的探讨
虽然上海期限货大厦消防报警系统严格按照有关规范设计，并已通过验收。但在物业管理工作中，我们发现，有些设计还有更进一步改进的地方。
1. 喷淋管道中监控阀的工作状态，根据消防联动设备的要求，应将其关闭状态信号反馈给消防主机。在实际现场，为取样监控阀的关闭信号，在阀柄完全关闭处加装了行程开关，利用触点的动作取得信号。通常情况下，往往有错误信号产生，原因在于阀体关闭后离开完全关闭还有一点距离，无法触动行程开关，系统采样不到关闭信号，主机无法监视，容易疏忽。因此，若将行程开关安装在阀体完全打开的位置，则只要阀体处于任何关闭位置，主机都能监视到，当喷淋系统管道正常时，可提醒工作人员将监控阀及时打开。

㈡ 大连期货大厦的建筑科技

建筑防震: 超耐火、强抗震，国际品质坚若磐石。建筑结构受力合理，有利于结构竖向承重及具抗风、抗震性能。在期货大厦的建筑上，采用的钢框架混合结构兼具钢结构和混凝土结构两者的优点。为提高建筑整体牢固性，在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性与结构的耐久性等几个方面进行严控，参考和借鉴国际建筑用钢标准，将建筑用钢满足低屈强比、窄屈服点、抗层状撕裂和良好的焊接性等特点，使建筑达到7度抗震强度，充分保障建筑的坚久耐用
无柱空间：大厦在空间上采用无柱式设计，充分考虑不同类别、不同体量下的商务需求。以大跨度、大尺寸产生宽敞的视觉效果，形成敞开式自由办公，使空间得以百分百充分利用，并可随意进行格局处理，达到最高划分满意度。同时方便装修，可将空间个性组合、合理利用。以布局天下的睿智布局方寸，足以尽显领袖本色。
扁梁设计：大连国际金融大厦A座——期货大厦，高尚商务办公追求空间开扬，明阔视觉满足身份尊崇。建筑设计运用扁梁设计，增加室内空间感，达到户型进深最大不超过8米，保证空间自然采光和通风条件，业主可充分享受阳光办公。无论是空间体验还是工程实践，扁梁设计均认证了空间结构的优越性能。
绿色科技办公：期货大厦是东北唯一获建设部节能省地性建筑科技示范项目，优良的规划设计，高标准的建筑结构及施工质量，充分满足建筑节能、节地、节材、节水、环保保障与信息化技术等要求。从大厦每毫米的细节上，都流溢出对美学的追求，引进国际前沿5A智能设计，做到OA（办公智能化）、BA（楼宇智能化）、CA（通讯智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）五项智能设计，为您提供安全舒适的办公环境。
气派大堂，铸造企业形象：9.5米挑高，让出足够空间，建筑的美是空间的艺术，长宽高闪烁着智慧的灵光，建筑元素与人性化的色彩光感交相辉映，在创造空间气势的同时焕发出现代商务建筑的人本关怀精神，大厦建筑内部为您营造出世界的感觉，特有气派商务大堂，空间开敞通透，堂皇尊贵，
可开启Low-E低辐射中空双层玻璃外墙：光是设计师手中成就空间氛围的重要缔造者，期货大厦采用双银LOW-E玻璃，外观现代、美观。其玻璃保温性能、可见光透过性、透明度均世界领先，它不但有效地限制夏季室外的背景热辐射进入室内，产生最优冬季保温性能，还能挡住部分紫外线、红外线对人体的伤害，更好的让时空的光影在建筑上更迭，为塔尖企业提供5A健康办公环境
原装TOSHIBA垂直电梯，互动世界的商务脉搏：大厦一切按照国际领先标准打造值得世界期待的商务建筑。为满足商务人士对时间的分秒必争，大连国际金融大厦A座采用23+6(扶梯)部原装东芝电梯，将世界顶端科技引至大厦。优化的设计，最大限度地减少高峰时期的待梯时间。电梯的数量和最高7米/秒梯速，刷新大连梯速和梯数最高和最多的纪录。
10000兆光纤网络及网络地板覆盖，高速掌握国际时讯： 以国际水准来建设网络信息的平台，以巨资投建万兆光纤网络，为会员、客户和租户，提供多功能、高速、畅通、安全、稳定的计算机网络和通讯网络服务。以10000兆带宽互联, 采用最先进的宽带IP网络技术，实现网络双通口。
-100mm架空地板，超低高度安装网络地板，地板间高度任意可调，棋盘式布线，维修方便简洁，模块式线槽，可直接布线，揭开盖板即可安装插座，无需切割地板，从根本上解决了您的后顾之忧，与细节处体现商务价值。
VAV空调，三路供电：大厦采用VAV空调系统，根据建筑室内空调负荷的变化而调整送风量，达到舒适、节能的目的。系统带有风机，可实现加压、送新风，可自动调节室内的温度和湿度和抑制微生物、细菌的滋生与繁殖。
三路电源供电，保证70伏安/平方米，供电路数的提高，让每一回路的芯片负荷有所降低，稳定性相应提高，有效地解决了线路中的突发事件，为商务网络环境的可持续性提供了相对的供电保障，让您与世界的沟通畅通无阻。
电动窗帘 ：大厦采用荷兰亨特集团旗下电动窗饰产品“乐思富”（Luxaflex），“乐思富”窗饰所有物料均从欧美进口，运用首创的滚轧成型和卷材滚涂的加工技术制造的产品，以独特的蜂窝状结构和中空隔热层，使室内保持恒温，冬暖夏凉，节省能源。它经高温、高压、防静电处理，表面防霉防尘，不易退色，不易脱落，不易折曲，不易变形；它以独特的遮阳和调光功能及其丰富的色彩和优雅的线条感，满足现代化办公对窗饰的需求。“
天花 ：因为要配合大厦的整体设计，大厦采用德国进口欧华玛（OWA）矿棉天花板，OWA天花拥有精良的德国生产工艺，严谨的德国品质控制，让德国OWA的产品以优秀的品质驰誉业界。德国OWA始终致力于产品技术的持续发展，OWA的产品体系一直不断的在创新，德国OWA至今在全球的吊顶产品领域内始终拥有最先进的技术，全面丰富的产品组合满足世界各国客户的需求，OWA的产品行销全球80多个国家和地区，优秀的产品品质广受赞誉，具有防潮，隔音，隔热等优良特性。
石材 ：众所周知，石材越天然，其环保性能越好。期货大厦选用的石材和天然木材、泥土一样，是会呼吸的多孔低碳环保材料、无辐射、纯天然，并不像之前传言的“有辐射”“不健康”。大厦地面采用欧洲进口纯天然波纹米黄石11,000㎡，墙面为30,000㎡纯天然木化石，来自葡萄牙。
室内灯光：采用广东三雄公司出品并为期货大厦特别设计的室内灯光照明系统，该系统在色温的处理上特别打造，给人一种温暖、舒适、节能的同时达到绿色办公的环境。该品牌同时应用于2008北京奥运会（鸟巢）、2010上海世博会、广州亚运等。
期货广场：在全球倡导“保护环境、保护地球”的今天，期货大厦以植物造景为主，突出体现自然生态与现代城市相结合的规划理念，在2万多平米的广场上设置近43.8%的大型绿化带，充分发挥了作为城市绿化隔离带高绿量氧吧的作用；同时综合考虑城市交通、环境保护、旅游观光等方面，与星海广场遥相呼应，使期货广场成为大连市第一个“城市商务区氧吧”。
安防系统：大楼内所有消防货梯前室门口处均安装门禁系统，使用刷卡方式控制人员通行（由前室进入楼层刷卡），并有详细纪录。在二层至十三层（包含十四、二十六、四十层）为交易所内部使用，除在消防货梯前室门口处安装门禁系统外，各个房间及消防通道门口处也安装有门禁系统，全部使用刷卡通行并有详细纪录。无授权人员无法进入。在火灾发生时，由消防报警系统发出信号，门禁系统在接到信号后自动切断。使各通道、房间门可自由通行。大楼共设有摄像头约500—600部左右，主要安装于地下停车场、电梯内、楼层内及各通道口。室外广场有32部室外摄像机，采用室外彩转黑快球式摄像头，监控广场各个部位。为了保障组环圈,期货大厦采用监控自动报警系统,监控系统可对显示画面进行自动对比,并可进行动态报警,对画面进行跟踪录像。
其次，大厦门禁系统会对来访者进行过滤，无授权人员无法进入，如来访者强行进入，系统则会进行自动报警。
同时，大厦1400停车位解决了高端写字间最为棘手的停车位问题，而创造城市第一停车位数量。期货大厦地下停车场配有自动管理系统，七道快速前往地下停车场的道闸装有自动读卡器，分区域管理。外来车辆拥有专门区域停车，明确分区更好地保证用户车辆的安全性，确保往来车辆互不干扰，助理商务空间更胜一层。
期货大厦，以智能化科技配设荣耀与城市金融核心区域，在实现硬件智能化的同时，它终会承担起星海湾地标性建筑的领袖使命，引领城市博弈全球资本市场。

㈢ 中国各城市最高建筑

北京：国贸 330M 74层（地上下同）
上海：环球金融中心 492M 101层
广州：中信广场 391M 80层
天津：117大厦（在建） 570M 117层
深圳：地王大厦(目前) 384M 69层
深圳：深圳平安金融大厦（筹备)约400M 88层
台北：101大厦 508M 101层
香港：国际金融中心（二期）420M 88层
澳门：中银大厦
哈尔滨：哈尔滨香港华融饭店147M
南京：绿地紫峰大厦 450M 89层
合肥：安粮·东怡金融广场 190M 48层
南昌：红谷滩（在建不详） 249M
温州：温州世贸中心 323M 68层
杭州：电信大厦 232M 41层
福州：（传说中世贸） 250M
南宁：地王国际商会中心 276M 58层
昆明：昆钢科技大厦（在建）208M
贵阳：金阳乾图广场 320M 66层
成都：中银大厦 160M
重庆：万豪国际金融中心（在建）320M 72层
拉萨：布达拉宫 117M
长沙：国际金融中心 200M 50层
武汉：民生银行大厦 336M 68层
郑州：会展宾馆（在建） 280M 66层
石家庄：第二长途电信枢纽 213M 43层
济南：明珠国际商务港 188M 52层
烟台：世茂海湾1号（在建） 323M 59层
太原：山西国际贸易中心 186M 41层
呼和浩特：海亮广场 149M 45层
沈阳：沈阳国际金融中心(在建)427M
大连：期货大厦A座 243M 53层
长春：长春数码广场 150M 45层
西宁：三田广场 111M
兰州：国芳大酒店 160M 45层
银川：建发现代城 99.8M
西安：西港国际大厦 236M
乌鲁木齐：中天广场 200M 56层
海口:明光国际164M46层

㈣ 上海期货大厦的楼盘概述

上海期货大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，西沿世纪大道、南邻浦电路，地铁2号线近在咫尺，距浦东国际机场仅20分钟车程，交通便捷，大厦周围财经商业机构林立，信息畅通。
上海期货大厦地上37层，地下3层，总建筑面积达7万多平方米，由美国著名建筑师设计，是一集期货交易、信息、结算、办公为一体的智能化楼宇。大厦设计先进，布局合理，各类配套设施齐全，设有停车库、国际会议厅、多功能厅、银行、餐厅等各种便利设施。
上海期货大厦采用先进的结构化综合布线，具有完善的办公自动化系统(OA)。大厦首层为大堂及各类服务设施，二至八层为上海金属交易所交易大厅、国际会议中心及相关办公设施，面积2,000平方米交易大厅可容纳800个交易员席位。九至二十七层为海内外金融、期货、证券经纪机构的商务办公用房。另外，地下三层，主楼地下层为各类设备机房和职工生活辅助设施；辅楼地下层为停车层，可同时停泊280辆小型汽车及面包车。
上海期货大厦拥有完整的舞台设施、放映室及配备同声翻译系统的国际会议中心，加之严格的安保体系及优质的物业服务，是金融类企业理想的办公场所。

㈤ 期货大厦（写字楼）怎么样

钢框架混合结构与高科技建料运用，创造出现代简洁的建筑风格与纯正商务气质。242.8米东北目前第一高度，尽揽山、海、城市3重景致。国际甲级标准的硬件指标、自身完善的商务服务配套及专业化的物业管理，充分满足国际化高端商务办公需求。

大厦配套包含银行、超市、洗衣、商务中心、邮局、餐厅、高级健身会所及会议中心、vip时尚会所等商务服务设施。一切旨在为企业提供尊崇非凡，舒适周全的顶级享受，助力企业的纵横世界。

单一产权，只租不售。

周边汇集星海高档餐饮走廊、豪生酒店、高尔夫俱乐部、国际网球中心、游泳馆、酒店式公寓、国际品牌店……高端决定价值。在城市星海湾，市政公共、商务生活设施并肩齐发，以掌控未来的力量、相互交关的势头统御全局。

未来的星海湾将集金融商务区，会展经济圈，五星级酒店群，城市旅游带，高尚居住区，顶级商业场所为一体的复合型、现代化国际湾区，是大连FBD核心。

位于地铁1号线顶端会展中心站。大连国际金融中心A座————期货大厦连接中山路、会展路、胜利路三条城市主力干线。距离周水子国际机场25分钟车程，距离火车站15分钟车程，距离大连港、沈大高速均为25分钟车程。同时地铁建设将立项开工，项目地处地铁1号线顶端，并兼有16、18、23、27、28、202、406、801等20余条公交线路。

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㈥ 上海期货大厦的介绍

上海期货大厦屹立于陆家嘴金融贸易区内，地处世纪大道旁，区内交通便捷，地铁二号线近在咫尺。 上海期货大厦地上37层，地下3层，总建筑面积达7万多平方米，由美国著名建筑师设计，是一集期货交易、信息、结算、办公为一体的智能化楼宇。

㈦ 大连期货大厦的建筑规划

大连国际金融中心A座—大连期货大厦，总建筑面积217,090平方米，地上53层，地下3层，写字楼占地面积近12万平方米，停车位1400个，建筑总高242.8米，为东北目前建成的第一高建筑，具有国际标准的硬件指标，俯瞰山、海、城市3重景致，整个区域绿化率高达43.80%，独有近2万平米的城市中心绿化广场，与世界第一大广场遥相呼应，堪称“城中之城”。
国际商务交流，需要国际化的顶级平台”，期货大厦深谙其道，它聚集城市生活的多种元素，犹如一块强有力的“磁石”，形成磁流，产生磁影响力，指引前进的方向，看齐世界顶级的商务空间，吸引全球权威人士汇聚于此，启迪无限智慧，孕育多样文化的“城市”，形成一股像周边散发的影响力，它必将成为未来城区的新势力。

㈧ 期货大厦的大连期货大厦

目前全球建筑规模最大、设施最现代化的大连期货大厦，本周在大连正式启用并用于期货交易，展示了中国期货业的悄然繁荣。
2010年10月27日，大连商品交易所信息交易系统成功切换到了这幢新期货大厦里面，从而结束了在大连会展中心交易了十几年的历史。德国工程师的现代建筑设计、近20亿元人民币投资，使这座高度为242．05米、建筑面积近20万平方米的“建筑美人”成为星海广场的“灵魂”。
大连商品交易所有关人士称，期货大厦信息交易系统启用3天来，交易、交割、结算等各项期货业务运行正常。新系统在电力、通信、机房等基础设施方面全面升级，电信运营商从不同管道井双线进入，系统更加安全可靠。交易系统峰值基本订单处理能力达到每秒16000笔，连续订单处理能力达每秒2000笔，系统成交处理能力是历史峰值的4倍，期货交易的技术风险大大降低。
大连商品交易所是全球第二大的农产品期货市场。其中大豆油脂和塑料期货交易量均为全球第一，它们的期货价格影响力在全球日益增长。在中国政府制定振兴东北老工业基地战略之后，去年又提出支持大连商品交易所建设亚洲重要期货交易中心的目标。作为中国东北地区的金融中心，大连商品交易所及其大连期货大厦有着“龙头”和象征的意义 。

㈨ 大连期货大厦的大商所信息交易系统

目前全球建筑规模最大、设施最现代化的大连期货大厦，本周在大连正式启用并用于期货交易，展示了中国期货业的悄然繁荣。
2010年10月27日，大连商品交易所信息交易系统成功切换到了这幢新期货大厦里面，从而结束了在大连会展中心交易了十几年的历史。德国工程师的现代建筑设计、近20亿元人民币投资，使这座高度为242．05米、建筑面积近20万平方米的“建筑美人”成为星海广场的“灵魂”。
大连商品交易所有关人士称，期货大厦信息交易系统启用3天来，交易、交割、结算等各项期货业务运行正常。新系统在电力、通信、机房等基础设施方面全面升级，电信运营商从不同管道井双线进入，系统更加安全可靠。交易系统峰值基本订单处理能力达到每秒16000笔，连续订单处理能力达每秒2000笔，系统成交处理能力是历史峰值的4倍，期货交易的技术风险大大降低。
大连商品交易所是全球第二大的农产品期货市场。其中大豆油脂和塑料期货交易量均为全球第一，它们的期货价格影响力在全球日益增长。在中国政府制定振兴东北老工业基地战略之后，去年又提出支持大连商品交易所建设亚洲重要期货交易中心的目标。作为中国东北地区的金融中心，大连商品交易所及其大连期货大厦有着“龙头”和象征的意义 。