御宇国际期货直播室
A. 沧州市御宇国际城四期五证齐全吗
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
B. 有在御宇国际买房的吗，那的房子怎么样
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
C. 沧州华北商厦到御宇国际怎么做公交车
公交线路：19路 → 321路，全程约6.2公里
1、从华北商厦(新华西路...步行约440米,到达渤海大厦站
2、乘坐19路,经过4站, 到达汽车站（也可乘坐1路、138路、31路、402路、219路、420路、505路）
3、步行约190米,到达汽车站
4、乘坐321路,经过9站, 到达王御史村站（也可乘坐21路）
5、步行约720米,到达御宇国际
D. 沧州御宇国际城的房怎样
能凑合，还算行吧
E. 御宇国际城三期五证不全
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
F. 御宇国际秀瑞苑属于哪个派出所
从上图可以看到，御宇国际·秀瑞苑地处于沧州市新华区，百川路与千童南大道交叉口西南300多米处，隶属于南大街派出所管辖，位于新华区志强路3号附近。
G. 沧州御宇国际属于新华实验中学吗
河北省，沧州市的地理位置上，有一个
名字叫做御宇国际的都市生活小区，它是
属于新华实验中学的，不过它不在学校的
总部，而是在实验中学的西校区。
H. 我是沧州御宇国际城的业主，2012年04月交的房子，装修完毕后墙面，空，鼓，裂。问：怎么修比较好。
这个事情是因为开发商在建筑时，墙体使用的水泥标号不够，或者使用的水泥砂浆中沙子的比例大，造成墙面开裂，空鼓。这个情况你可以找开发商修，但是真的要修好的话很难，因为建筑上验收过关就可以交房，房屋是这个情况的话，肯定在里面走了关系，不然这种情况肯定是验收不过的。既然验收过了，那么你想维权就很困难。因为政府部门认可了这个质量。那么你找开发商，他怕事情闹大才给你修，一旦房屋销售结束，不在开发了，那么开发商就离场，剩下的全部转交物业，那你就惨了，因为物业是不会参与到房屋质量问题这一块的。
再者出现这个情况的肯定不是你一家，别人家出现这个情况，你们就组织维权吧，把事情曝光，尤其是开发商还有房屋没售完的情况下，他们肯定会给你修的，中国消费者就是这么苦逼。赔偿肯定是有的。不过就是多少的事了。
再说说怎么去修把，房屋的大框架基本上是没问题的，框架基本都是浇灌的，出现问题的墙体是后期加上去的砖墙，和粉墙的水泥砂浆。
把原墙上的水泥砂浆全部铲掉，刷两遍墙固，在粉上水泥砂浆，如果这个解决不了，那就刷完墙固，在贴上塑料纱网，再粉刷水泥砂浆。推荐这个做法。
假如还不行，那你就把墙砸了，重新砌。这个肯定是行的了。
实际上这个事情不算是很大的事，就是闹心，后期找装修公司的话，他们是能处理好的，我做装修时遇见这种事情多了，我们就是提前给业主说，这种墙假如直接做腻子的话肯定出问题，看情况多收点钱就给处理好了。