房價與商品期貨

① 商品期貨和金融期貨的區別是什麼

【摘要】商品期貨和金融期貨是期貨的兩大類，近年來發展都較快。商品期貨和金融期貨有相同之處，但是也存在區別。正確認識商品期貨和金融期貨的區別，可以幫助人們更好的進行投資。下面就為您簡要介紹商品期貨和金融期貨的區別。
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2.金融期貨的交割具有極大的便利性。商品期貨的交割比較復雜，除了對交割時間、地點、交割方式都有嚴格的規定以外，對交割等級也要進行嚴格劃分。而金融期貨的交割一般採取現金結算，因此要簡便得多。此外，即使有些金融期貨（如外匯期貨和債券期貨）發生實物交割，但由於這些產品具有同質性以及基本上不存在運輸成本。
3.有些金融期貨適用的到期日比商品期貨要長，美國政府長期國庫券的期貨合約有效期限可長達數年。商品期貨價格，尤其是農產品期貨價格受季節性因素的影響非常明顯。
4.持有成本不同。將期貨合約持有到期滿日所需的成本費用即持有成本，包括三項：貯存成本、運輸成本、融資成本。各種商品需要倉儲存放，需要倉儲費用，金融期貨合約不需要貯存費用。如果金融期貨的標的物存放在金融機構，則還有利息，例如，股票的股利、債券與外匯的利息等，有時這些利息會超出存放成本，產生持有收益（即負持有成本）。
5.金融期貨的交割價格盲區大大縮小。在商品期貨中，由於存在較大的交割成本，這些交割成本給多空雙方均帶來一定的損耗。在金融期貨中，由於不存在運輸成本和入庫出庫費，這種價格盲區就大大縮小了。
6.金融期貨中逼倉行情難以發生。在商品期貨中，有時會出現逼倉行情，它通常表現為期現價格存在較大的差異，並且超過了合理的范圍。更嚴重的逼倉是操縱者同時控制現貨和期貨。金融期貨中逼倉行情之所以難以發生，首先是因為金融現貨市場是一個龐大的市場，莊家不易操縱；其次是因為強大的期現套利力量的存在，他們將會埋葬那些企圖發動逼倉行情的莊家；最後，一些實行現金交割的金融期貨，期貨合約最後的交割價就是當時的現貨價，這等於是建立了一個強制收斂的保證制度。
慧擇提示：上述是商品期貨和金融期貨的主要區別，投資者需要分清。專家指出，商品期貨和金融期貨的最大區別是交易對象的不同，商品期貨的對象是具有實物形態的商品，而金融期貨的對象則是看不見摸不著的標的資產。

② 股票和期貨那個好

股市有風險，投資需謹慎
[1] 期貨可以雙向交易，機會比股票多
期貨可以買多，也可以賣空。因此期貨市場是不分牛熊的。能讓交易者的資金利用到最大限度。
股票市場沒有做空機制，在熊市的時候股民的資金有可能一直被套著。
如果在一隻股票上套太多資金的話，股民都沒有機會再去買進其他公司的股票，因而錯失了很多賺錢的機會。
[2] 期貨波動幅度比較大
期貨每天的波動幅度比較大，尤其是活躍的品種，每天波動幅度都有幾百個點。
以橡膠期貨為例，做一手橡膠需要2萬元左右。每天能抓住2百個點的波動，就可以賺2千元。
可是如果拿2萬元投到股市上，一個月能賺2千元都已經不錯了。
所以說差別不是一般的大。
綜上所述，如果想要發財的話，還是做期貨比較好。
但是期貨有一個最大的缺點，就是風險太大，一般人掌控不住。
如果交易者能很好控制風險的話，那做期貨無疑是最佳的選擇。

③ 大宗商品和期貨的區別

大宗商品是指可進入流通領域，非零售環節，具備商品屬性且用於工農業生產與消費使用的大批量買賣的物質商品。而在金融投資領域，大宗商品是指同質化、可交易、被廣發作為工業基礎材料的商品，比如原油、有色金屬、農產品、鐵礦石、煤炭等。

④ 期貨現價與實物現價的關系是什麼

現貨的價格是對產品供需關系的體現，而期貨並不體現對產品的供需關系，期貨的價格是買賣雙方對未來價格對賭博弈的結果，期貨的交易量顯示的不是對商品的交易需求量，而是參與商品未來預測的人氣多少，人氣越大說明參與預測的人越多，一定程度上說明價格的預測會更准確，這跟商品的供需有多少沒什麼關系。 回答你第一個問題，期貨的價格和現貨的價格是什麼關系，打個比方，期貨價格是天氣預報，現貨價格是實時溫度，期貨講的是預測值，按理來說影響價格變動的因素還沒出現之前應是沒有什麼關系的，但是由於現貨商因為期貨價格的波動遇見到了漲價就會囤積居奇，遇見降價也會大舉拋售，所以現在的現貨價格基本上也和期貨聯動，出現正相關的關系了，雖然真正影響現貨價格的因素還未顯現。

⑤ 商品期貨買價和賣價有什麼區別系統是按哪個成交的

在期貨的交易中，買入與賣出當然可以有不一樣。因為那不是已經成交的價格，只是等待成交的委託單，只有價格變化到該委託價格時，該價格才成為實際成交價格。價格的變動取決於買方的委託單和賣方的委託單哪個更多。投資者報單委託價格，電腦按照價格優先和時間優先的原則自動撮合成交，所以由於委託價格的疊加加之市場價格的變動，買賣價格不一是常有的。
系統是按賣價成交的

⑥ 期貨和房產哪個好做

目前來看房產有政府撐腰,有利益集團頂著,價格也許會相對穩定,而期貨面臨的風險和不確定性更大. 但是市場沒有隻漲不跌的道理,所以房產價格的下行是遲早的事情,個人覺得只要中國經濟能保持穩定增長,那麼房價是可以穩定的,但是一旦經濟形勢變壞,房產就是最大的泡末,那就是海南當年的情形.所以建議你都不要做,如果一定要選擇的話,個人覺得還是選期貨吧,至少能鍛煉自己磨練自己.

⑦ 商品期貨與大盤走勢有關系嗎

大方向相關的，也就是說大趨勢相關，但是短線相關性不太一致，除非大級別的行情，會非常的一致，小級別行情不好判斷的。

⑧ 房價與物價有何關系

房價與物價如同買大件商品與買小件必須生活品的關系，都是消費。但在原有的統計體系裡，住房消費計入了固定資產的領域。老百姓都有這個體驗：工資收入增長抵不上物價上漲；物價上漲幅度明顯低於房價上漲幅度，以至大家就說狼來了。社會消費品零售額說明不了房價的高與低。純粹CPI高位運行也不就代表房地產的泡沫會破裂。適度泡沫與適度通脹在發展期是有利的。
如何理順二者的關系：
物價補貼措施與物價上漲幅度掛鉤；收入分配與效益掛鉤；政府通過土地供應控制與居住權益保障類住房供應控制具體稀釋住房需求中的價格差異。象武漢推出的「困難企業」可以在不違反用地規劃與城市規劃前提下可以集資建房賣給單位職工，就是一種有益的嘗試。
必須明確：當前並不是房價高得離譜，而是住房中商品供應與有購買力的需求沒有交叉點。觀望成分是一個原因，更重要的原因就是房子的購買成本與使用成本均大幅提高，而就業環境不是太穩定，失業率也並未降下來。房價永遠是物價系統中的一個子系統，如果消費者的生活成本穩定了，收入穩定了，相信住房消費的順暢，只是時間上的問題。

⑨ 商品期貨價格與商品市場價格有什麼關系

商品市場價格就是現價，商品期貨價格是對現價的一個未來指引，但最終兩個價格會趨向一致。