關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知

『壹』 期貨賬戶在什麼情況下會被休眠休眠之後要如何激活

休眠的原因：

1. 根據中國期貨保證金監控中心《關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知》（監控函[2012]34號）的要求，休眠賬戶認定標准為：截至認定日，同時符合開戶時間一年以上、最近一年以上無持倉、最近一年以上無交易（含一年）、認定日的客戶權益在1000元以下（含1000元）4個條件的賬戶。

   各期貨公司只對自己客戶處理。

2. 身份確權存疑的情況。如身份證過期，或者一代身份證換二代身份證。

解決辦法：

1. 入金1000元（不含）以上，同時告知期貨公司即可激活。流程為

   第一個交易日：需要把賬戶內的可用資金余額存到1000元（不含）以上。
   第二個交易日：保監中心會自動對賬戶進行激活處理。
   第三個交易日：賬戶就可以恢復正常交易及銀期轉賬出入金了。

2. 持新的有效證件到期貨公司辦理確權或重新激活手續。
   

『貳』 建築企業拖欠農民工工資會被列入黑名單嗎

會。
人力資源社會保障部關於印發《拖欠農民工工資「黑名單」管理暫行辦法》的通知
人社部規〔2017〕16號
用人單位存在下列情形之一的，人力資源社會保障行政部門應當自查處違法行為並作出行政處理或處罰決定之日起20個工作日內，按照管轄許可權將其列入拖欠工資「黑名單」。
（一）剋扣、無故拖欠農民工工資報酬，數額達到認定拒不支付勞動報酬罪數額標準的；
（二）因拖欠農民工工資違法行為引發群體性事件、極端事件造成嚴重不良社會影響的。
將勞務違法分包、轉包給不具備用工主體資格的組織和個人造成拖欠農民工工資且符合前款規定情形的，應將違法分包、轉包單位及不具備用工主體資格的組織和個人一並列入拖欠工資「黑名單」。

『叄』 我的期貨賬戶不交易會被期貨公司銷戶嗎

期貨賬戶長期不交易會被期貨公司銷戶，

（1）具有完全民事行為能力；

（2）有與進行期貨交易相適應的自有資金或者其他財產，能夠承擔期貨交易風險；

（3）有固定的住所；

（4）符合國家、行業的有關規定。

（5）特殊類型、品種開戶需具備一定條件或通過相關測試。

(3)關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知擴展閱讀

作為期貨交易的基礎，投資者開戶是保護投資者合法權益的重要環節。特別是在金融期貨推出前夕，期貨市場進一步加強實名制工作，不僅能夠達到事半功倍的效果，大大降低推行的阻力和難度，而且對於夯實市場基礎，迎接期貨市場大發展是非常必要的。

也就是說開戶必須是本人，別人不能代辦，因為是需要現拍照的，不管是商品還是金融，但實際上為了規范期貨交易，讓期貨行業更好的發展。

『肆』 關於開展安全生產 檢查，排查工作的通知的報告怎麼寫

一、指導思想和總體目標：
指導思想：以深入學習科學發展觀為引領，堅持「安全第一，預防為主，綜合治理」方針，進一步督促企業落實安全生產主體責任，結合實際落實安全監管工作，加大執法力度，深化專項整治，加強宣傳教育，遏制重特大安全事故的發生。
總體目標：依法落實各級安全生產責任制，切實履行黨政領導班子和領導幹部安全生產「一崗雙責」制度，強化企業主體責任，進一步減少一般事故，控制較大事故，杜絕重特大事故，力爭事故總量和死亡人數同比有所下降，確保不突破區政府下達的安全生產控制指標，實現安全生產狀況平穩好轉。
二、圍繞「創新思維，突出重點，落實責任，依法監管」的工作思路，主要抓好以下工作： （一）夯實安全生產基礎工作，強化安全生產綜合管理 1. 強化監管人員管理。著力加大安全生產監管力度，強化鎮、村兩級安全生產管理人員的配置，明確具體的職責分工安排，確保各項安全生產工作任務落實到人、落實到責任。加強對鎮及村居安全生產管理人員、執法人員的業務培訓和指導，增強鎮、村兩級監管人員的業務素質，在解決應知、應會的基礎上，重點培養獨立工作能力和應急處理能力，提高監管人員的業務水平和管理水平，進一步強化村級基層安監隊伍的建設。
2. 落實安全生產責任制。一季度要逐級落實簽訂好2xx年度《安全生產責任書》工作，建立和完善村居、企業安全生產層級責任制，實現安全監管責任重心下移，關口前移。各村居要做好與轄區內企業100%簽訂安全生產責任書工作，監督企業認真落實安全生產主體責任。同時，細化各項指標，加大對村級安全生產管理考核力度，確保安全生產責任制不留空檔。另外，根據區委區政府的相關考核辦法，結合我鎮實際，及時制定我鎮黨政領導班子和領導幹部安全生產責任制考核辦法及「一票否決」辦法，認真考核我鎮各有關部門黨政領導班子和領導幹部安全生產「一崗雙責」責任制履職情況。
3. 加強與各單位的溝通協調。積極發揮鎮安委會職能，堅持聯席會議制度，指導村居和協調好鎮安委會成員單位落實各自領域的安全監管，重點落實好節假日和重大活動的安全生產聯合督查，特別是加強工礦企業生產安全、交通，消防等指標考核部門的安全生產綜合協調。今年要重點建立村居之間、安委會成員單位之間、村居與安委會成員單位之間的聯動學習機制，借鑒別人好的經驗及做法，取長補短，改進自身的監管方式。
4. 完善企業基礎工作。以開展安全生產標准化（規范化）創建工作為抓手，認真落實規模企業標准化創建工作，推進特種設備使用企業標桿企業申報工作，促使企業按照行業標准、規范要求完善自身的安全監督管理，提升企業負責人的安全意識和責任意識，以點帶面，並共同遏制安全生產事故的發生。
5. 大力推動中介機構幫扶工作。20xx年我鎮開展安全生產中介幫扶工作打下良好基礎，今年將繼續大力推進安全生產監管社會化，加大力度推進對村居委、安全生產基礎薄弱企業、新辦的中小企業、安全生產高危企業、傢具企業等領域進行中介幫扶。全面推廣安全生產中介幫扶，購買社會服務，藉助中介專業力量，將安全生產監管工作推向社會化。另外，創新、探索特種設備監管模式，嘗試以購買社會服務方式開展特種設備監管，藉助社會力量對我鎮特種設備的登記、業務受理、檢查、業務指引等方面工作實施幫扶。
6. 進一步加強應急機制建設。強化應急管理工作，組織開展各類應急演練。積極指導企業、單位適時開展各類應急演練，重點抓好危化品、傢具、公共聚集場所、特種設備企業等單位的應急演練工作，今年重點組織中小企業開展聯合演練、規模企業全員演練，大力提升各村居、企業開展事故應急救援活動的質量，爭取更多的企業、更多的員工能夠參與，進一步提升企業及群眾對突發事故的應急處置能力，充分掌握逃生、自救、互救方法。
7. 積極開展各類安全培訓教育工作。重點抓好企業安全培訓，落實企業負責人和初級安全主任培訓和再教育培訓；配合開展好危化品作業人員、特種設備作業人員培訓；積極推進「安全培訓進企業」全員培訓，提升企業安全生產負責人及相關管理人員的管理水平；積極拓展鎮、村級安全生產監管人員業務培訓渠道，重點提升鎮級監管人員的業務水平，為全鎮的安全生產綜合監管提供有力保障。
8. 大力開展安全宣傳工作。一是繼續辦好《市場安全監管》（月報），充分發揮月刊的宣教、指導作用；二是根據季節特點，定期通過電視、媒體、手機信息等渠道宣傳各類安全生產常識、小知識，增強全民的安全意識，通過加大對安全生產的宣傳力度，讓安全生產理念深入民心。三是加強安全生產監管工作信息電視宣傳力度，加大對違反安全生產法律法規行為的曝光率；四是認真做好「安全生產月」、「11.9」消防安全日及「交通安全」宣傳月等系列活動，以各類主題活動為契機，強化各個領域的安全宣傳教育工作；五是利用各種宣傳渠道，創新宣傳模式，深入到村居（社區）、企業、學校，組織、指導各單位開展形式多樣的安全教育活動。
（二）強化部門聯動機制，加強執法力度，深入開展隱患排查治理工作
1. 加強日常監管，落實重點行業的隱患整改治理。各村居、各部門要強化對全鎮轄區內企業的監管工作，認真開展對企業的日常檢查、巡查，全面排查治理安全隱患。各單位要針對重點領域，重點行業，加大對存在重大安全隱患企業的排查治理的力度，突出重點，鐵腕狠抓隱患整治，嚴防各類生產安全事故的發生，確保不突破上級下達的各項考核任務指標。
2. 深入推進安全生產「打非治違」執法工作。要加大對各類工礦商貿企業的安全生產執法力度，堅持開展打擊非法違法生產經營建設行為專項行動。各部門對我鎮轄區內各類違反安全生產法律法規要求的生產經營行為，加大執法和處罰力度，並著力推動這項工作長期化、常態化、制度化，努力督促各生產經營單位能夠遵章守法開展各類生產經營活動。同時，加強學習，不斷提高業務水平，提升案件辦理質量。
3. 加強危險化學品、重大危險源安全監管。市監局繼續深化對轄區內危化品生產經營企業、油站等重點單位及重大危險源的監控，嚴格按照危化行業檢查要求開展監督檢查，並督促有關單位完善相關安全監控技術措施和安全監控制度，健全隱患排查治理工作機制和制度，加強應急管理工作，確保不發生重特大安全事故。同時，要加大對下放危險化學品事權的學習，確保區、鎮危險化學品管理職能下放的無縫對接。
4. 落實特種設備安全監管。各村居要聯合市監局重點開展好電梯、起重機械、壓力容器等特種設備的安全監管工作，重點加強對特種設備現場檢查業務知識的學習，確保特種設備安全隱患檢查到位。要進一步理順好新下放的特種設備登記審批職能事項，把好特種設備登記、審批與現場監察關，全力遏制特種設備安全事故的發生。
5. 深入推進傢具行業專項整治。根據我鎮《關於全面開展傢具行業專項整治的工作方案》要求，派出所、市監局、專職消防隊、衛生、環保、供水、供電、各村居等部門要密切配合，突出重點，繼續深入開展傢具行業專項整治工作，將傢具企業整治工作轉化為常態化監管工作，採取有力措施，對安全生產、消防、職業衛生、環保等方面落實有效整改，進一步提升傢具行業的管理水平。
6. 大力推進防火安全工作。結合《 鎮火災隱患排查整治專項行動工作方案》等文件要求，派出所、專職消防隊、綜治辦、各村居委等部門在2015年的基礎上繼續深入開展各類消防安全隱患排查行動，特別要重點對公眾聚集場所、「三小場所」、「三合一」場所、出租屋、易誘發群死群傷的火災事故高危場所開展火災隱患治理專項整治工作，確保全鎮防火安全。
7. 強化道路交通監管工作。認真排查鎮及村級道路交通事故黑點，繼續保持高壓態勢，由交警中隊、城管局等交通管理部門加大對各項交通違法行為的整治力度。加強對鎮巴、校巴的安全管理，加強駕駛員的安全教育、車輛的安全檢查、道路線路、站點的規劃，責令運輸公司對存在的安全隱患進行排查、整改。城管局要做好水上交通、道路運輸、搬運裝卸等領域的安全監管。
8. 強化建築施工安全管理。城建局要強化建築施工工地監管，指導監督建築施工、工程監理、工程質量綜合管理。針對2015年度存在的主要問題，進行有針對性的檢查、復查行動，對曾發出整改、被扣分的工地加大檢查頻率，加強建築工地的檢查力度，以保證我鎮建築施工領域的安全。
9. 落實校園安全管理。鎮宣文辦、教育局、消防、交通、綜治辦等部門要有針對性地對學生集中開展安全教育，強化校園周邊環境監管，提升學生安全意識，特別是對防火、防毒、防溺水、防交通事故進行教育及組織演練，提高學生的自救自護能力。並積極組織校車隱患排查治理工作，確保師生生命安全。
10. 強化煙花爆竹安全監管。城管局、市監局、派出所、各村居等部門要加大對「禁炮」工作的宣傳力度，向我鎮轄區內的群眾廣泛宣傳我區禁止儲存、銷售和燃放煙花爆竹的有關規定，並繼續加大執法檢查力度，堅決打擊非法生產、銷售煙花爆竹等違法行為。
11. 強化商貿、旅遊行業安全監管。宣文辦要加大對我鎮碧江金樓等旅遊景點的安全監管；市監局要強化相關機動游戲項目、游樂設施的監督力度，並健全我鎮各賓館、酒店的安全營運管理，配合有關部門對消防、衛生、公共安全定時進行專項的檢查，落實相應的預警措施。
12. 做好供水、供電安全管理。鎮供水、供電等部門嚴格落實安全生產日常檢查和隱患整改治理工作，加強對全鎮供水、供電設備的監管和維護，確保全鎮供水、供電安全運行。同時，全力配合鎮有關部門推進的各項專項整治和執法檢查行動，依法配合對需要實施停水、停電的場所予以停水、停電處理。
13. 落實其他領域安全監管。鎮其他安委會成員單位也要在各自職能范圍內各司其職，各負其責，認真做好本系統、本行業、本領域的安全生產管理工作。要健全制度，利用定期會議、聯合執法等方式，提升安全監管實效。
（三）全力做好安全生產各項專項工作
1. 加大事故處理力度。切實吸取事故教訓，嚴格按照《生產安全事故報告和調查處理條例》的有關規定，增強事故調查處理的法律意識，堅持按「四不放過」原則開展事故調查處理工作，督促事故單位進一步落實安全生產責任制，推動安全生產各項工作扎實開展。
2. 各單位、各部門要積極按時完成上級政府和部門交辦的工作任務，包括各類統計報表、工作計劃、方案及總結的報送工作

『伍』 期貨賬戶在什麼情況下會被休眠，賬戶休眠之後如何激活

休眠的原因：
1.
根據中國期貨保證金監控中心《關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知》（監控函[2012]34號）的要求，休眠賬戶認定標准為：截至認定日，同時符合開戶時間一年以上、最近一年以上無持倉、最近一年以上無交易（含一年）、認定日的客戶權益在1000元以下（含1000元）4個條件的賬戶。
各期貨公司只對自己客戶處理。
2.
身份確權存疑的情況。如身份證過期，或者一代身份證換二代身份證。
解決辦法：
1.
入金1000元（不含）以上，同時告知期貨公司即可激活。流程為
第一個交易日：需要把賬戶內的可用資金余額存到1000元（不含）以上。
第二個交易日：保監中心會自動對賬戶進行激活處理。
第三個交易日：賬戶就可以恢復正常交易及銀期轉賬出入金了。
2.
持新的有效證件到期貨公司辦理確權或重新激活手續。

『陸』 求銀監會【2017】5號文《關於集中開展銀行業市場亂象整治工作的通知》

統籌推進各項工作

（一）堅持即查即改。各銀行業金融機構要把整治銀行業市場亂象作為一項常態化的重點工作，與業務經營管理、體制機制改革、合規文化建設等相結合,同研究、同部署、同落實。

要切實履行主體責任，將整治亂象轉化為內控管理自覺行為，邊排查邊整改，邊問責邊教育，邊規范邊提升，真正敬畏規則、合規經營。

（二）開展現場檢查。各級監管機構要把整治銀行業市場亂象作為現場檢查的重點，突出問題導向和風險導向，結合日常監管情況，找准重點機構、重點風險和重點業務；

統籌確定檢查對象、范圍和比例，有的放矢，精準發力。要注重專項檢查與常規檢查相結合，採取「雙隨機」方式，切實提升檢查的針對性和有效性。

（三）加強督促指導。銀監會各機構監管部和各銀監局要按照工作職責，加強對本條線、本地區重點機構和重點業務的督促指導，原則上全年不少於2次。

對督導發現存在不重視、行動慢、落實差、甚至搞形式主義等情況，要嚴肅通報、追責問責。銀監會將於2018年下半年組織專門工作小組對重點地區進行督導，總結交流經驗，及時糾正解決方案不細、情況不清、亂象較多、案件多發頻發、處罰偏松偏軟等問題。

(6)關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知擴展閱讀

報告路徑和時間要求

各銀行業金融機構法人應在匯總分支機構評估情況基礎上，於2018年3月10日前將評估報告報送監管部門。其中，銀監會直接監管的全國性銀行業金融機構報送至對口的機構監管部門，同時抄送現場檢查局、審慎局和法規部；各地方法人機構報送至屬地銀監局。

各銀監局要匯總轄內機構情況和自我評估情況，於2018年3月20日前將轄內匯總評估報告報送至現場檢查局，同時抄送審慎局和法規部，並按機構類別匯總相關報告報送至對口的機構監管部門。

各機構監管部要按機構類別匯總本條線評估情況，於2018年3月底前將評估報告報送分管會領導，同時抄送現場檢查局、審慎局和法規部。

參考資料來源：網路-關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知

『柒』 期貨賬戶在什麼情況下會被休眠如何避免休眠、休眠之後如何激活

休眠的原因：

根據中國期貨保證金監控中心《關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知》（監控函[2012]34號）的要求，休眠賬戶認定標准為：截至認定日，同時符合開戶時間一年以上、最近一年以上無持倉、最近一年以上無交易（含一年）、認定日的客戶權益在1000元以下（含1000元）4個條件的賬戶。

期貨賬戶休眠後會提示：只能平倉不能開倉

以前賬戶休眠了打個電話，入點金，就可以激活了。但是， 2017年7月1日起，監管規定，客戶辦理新業務須臨櫃辦理，包括申請金融期貨交易編碼、原油期貨交易編碼、開通期權業務、休眠賬戶激活等業務。

期貨休眠賬戶激活甚至比新開戶還要麻煩，而且現在期貨戶不是想開就能開了。所以，避免已有的期貨賬戶進入休眠狀態就十分重要了。

避免期貨賬戶休眠的方法：

未休眠的期貨賬戶入金至少1001元（包含）或者每年進行一筆期貨交易就可以保持賬戶不休眠了

已休眠的期貨賬戶，根據監管層要求，客戶一定要到期貨公司進行適當性評估，全程要錄音錄像，才能進行期貨賬戶的激活。

『捌』 期貨資金賬號休眠了 入金之後能自動激活嗎

如果期貨賬戶已經休眠，自己入金是無法直接激活的，還需要期貨公司後台幫激活一下。持新的有效證件到期貨公司辦理確權或重新激活手續。

期貨賬戶休眠後會提示：只能平倉不能開倉

以前賬戶休眠了打個電話，入點金，就可以激活了。但是， 2017年7月1日起，監管規定，客戶辦理新業務須臨櫃辦理，包括申請金融期貨交易編碼、原油期貨交易編碼、開通期權業務、休眠賬戶激活等業務。

期貨休眠賬戶激活甚至比新開戶還要麻煩，而且現在期貨戶不是想開就能開了。所以，避免已有的期貨賬戶進入休眠狀態就十分重要了。

(8)關於開展期貨市場常態化休眠賬戶認定與處理工作的通知擴展閱讀：

期貨賬戶休眠後會提示：只能平倉不能開倉

以前賬戶休眠了打個電話，入點金，就可以激活了。但是， 2017年7月1日起，監管規定，客戶辦理新業務須臨櫃辦理，包括申請金融期貨交易編碼、原油期貨交易編碼、開通期權業務、休眠賬戶激活等業務。

期貨休眠賬戶激活甚至比新開戶還要麻煩，而且現在期貨戶不是想開就能開了。所以，避免已有的期貨賬戶進入休眠狀態就十分重要了。

『玖』 浙江省住建廳規定：購房定金、購房款應全部納入監管銀行賬戶

澎湃新聞記者 李曉青
11月3日，浙江省人民政府官網發布了浙江省住房和城鄉建設廳的《關於進一步規范商品房委託銷售行為的通知》（以下簡稱《通知》），規定房地產承銷機構及其人員代理銷售商品房時，應向購房人表明身份，不得以提供居間服務等名義變相收取由開發企業支付的傭金以外的「電商費」、「服務費」、「咨詢費」等價外費用。通知自2020年12月1日起施行。
《通知》從加強房地產開發企業委託銷售行為管理、加強房地產承銷機構代理銷售行為管理和加強行業監管與整頓三方面進行了規范。
在對開發商委託銷售管理方面，《通知》規定，開發企業委託承銷機構銷售商品房，須簽訂書面委託合同，合同中應明確委託銷售的范圍、方式（線上、線下）、期限、許可權、傭金結算、再委託銷售行為約束、不得向購房人收取任何費用、違約責任等事項。另外，開發企業不得委託承銷機構銷售不符合現售條件的商品房。
在銷售收取的定金方面，規定銷售收取的定金、購房款等應全部納入該項目資金監管銀行賬戶，承銷機構不得以自己的名義設置銀行賬戶收取定金、購房款等。
對於承銷機構代理的銷售行為，《通知》提到，房地產承銷機構及其人員代理銷售商品房時，應向購房人表明身份，不得以提供居間服務等名義變相收取由開發企業支付的傭金以外的「電商費」、「服務費」、「咨詢費」等價外費用。不得在房地產調控政策之外設置資金、身份等條件變相限制購房權利；房地產承銷機構對外銷售的商品房價格，應當與該項目申報的「一房一價」一致，不得以任何形式拆分購房款，不得使用虛假或不規范的價格標識、標價方式誤導消費者，不得出現預售商品房「售後包租」等商業宣傳，不得捏造或者散布不實信息惡意炒作，不得變相捂盤惜售擾亂市場秩序。
以下為《關於進一步規范商品房委託銷售行為的通知》全文：
各市、縣（市、區）房地產主管部門，各房地產開發企業、房地產經紀機構：
為進一步規范商品房委託銷售行為，保障市場各方合法權益，營造公平的市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，根據《城市房地產開發經營管理條例》《商品房銷售管理辦法》《城市商品房預售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》等規定，現就有關事項通知如下：
一、加強房地產開發企業委託銷售行為管理
（一）開發企業委託承銷機構銷售商品房，須簽訂書面委託合同，合同中應明確委託銷售的范圍、方式（線上、線下）、期限、許可權、傭金結算、再委託銷售行為約束、不得向購房人收取任何費用、違約責任等事項。各地可根據工作需要，制定商品房委託銷售合同示範文本。
（二）開發企業在申請商品房預售許可時，應在預售方案中載明銷售方式。實行委託銷售的，應在預售方案中明確承銷機構名稱及主要委託事項。銷售過程中委託的承銷機構或主要委託事項發生變更的，應及時到當地房地產主管部門提交變更資料。房地產主管部門應對受委託的房地產經紀機構備案情況、再委託行為約束、不得向購房人收取任何費用等內容進行重點審查。開發企業隱瞞有關情況的，依照《城市商品房預售管理辦法》第十五條規定予以處理。
（三）在承銷機構促成商品房成交後，開發企業與購房人簽訂商品房買賣合同時，應在商品房買賣合同中如實填寫委託銷售機構的詳細信息。
（四）開發企業不得委託承銷機構銷售不符合現售條件的商品房。違反規定的，依照《商品房銷售管理辦法》第四十二條第一項規定予以處理。
（五）開發企業應在銷售現場醒目位置公示商品房銷售委託書、承銷機構名稱、承銷機構營業執照、備案證明文件、代理銷售房源信息以及承銷機構工作人員姓名、單位、照片等內容。承銷機構人員應主動表明身份，便於購房人了解服務人員真實情況。故意隱瞞情況，誤導消費者的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十六條第六項規定予以處理。
（六）開發企業應根據合同約定加強對承銷機構及其人員銷售行為的監督。銷售收取的定金、購房款等應全部納入該項目資金監管銀行賬戶，承銷機構不得以自己的名義設置銀行賬戶收取定金、購房款等。開發企業不按規定收取、使用預售資金的，根據《城市商品房預售管理辦法》《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》等規定予以處理。
二、加強房地產承銷機構代理銷售行為管理
（一）房地產承銷機構應依法及時到所在地房地產主管部門備案。
（二）房地產承銷機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。違反規定的，依照《商品房銷售管理辦法》第四十三條的規定予以處理。
（三）房地產承銷機構應加強對從業人員的教育培訓管理，提升服務水平和職業素養，從事銷售的人員應當經過房地產主管部門或相關單位組織的專業培訓。
（四）房地產承銷機構在銷售現場以外開展咨詢、宣傳等銷售相關活動時，應在活動現場出示營業執照等主體資格證明、商品房銷售委託書和批准商品房銷售的證明文件；發布房地產項目代理銷售廣告的，應當嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《房地產廣告發布規定》等要求。
（五）房地產承銷機構及其人員代理銷售商品房時，應向購房人表明身份，不得以提供居間服務等名義變相收取由開發企業支付的傭金以外的「電商費」「服務費」「咨詢費」等價外費用。不得在房地產調控政策之外設置資金、身份等條件變相限制購房權利。
（六）房地產承銷機構對外銷售的商品房價格，應當與該項目申報的「一房一價」一致，不得以任何形式拆分購房款，不得使用虛假或不規范的價格標識、標價方式誤導消費者，不得出現預售商品房「售後包租」等商業宣傳，不得捏造或者散布不實信息惡意炒作，不得變相捂盤惜售擾亂市場秩序。
（七）房地產承銷機構要嚴格落實房地產調控政策，並書面告知購房人相關政策，嚴禁故意誤導、誘導、欺騙、強制或協助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格或規避限購政策。
（八）房地產承銷機構應加強對購房人個人信息的管理，不得泄露和非法提供購房人個人信息。
三、加強行業監管與整頓
（一）開展專項行動。各地應組織開展對商品房委託銷售行為的專項檢查，堅決治理和整頓行業亂象。各地要制定整治方案，對委託銷售活動中的各類違法違規行為進行重點查處，對群眾反映強烈的問題要掛牌督辦。要加強與宣傳、發展改革、公安、市場監管、人民銀行、銀監等部門的協調配合，及時將有關違法違規線索移交有關部門查處。省級部門將適時對各地專項整治情況進行督查。專項整治工作總結、違法違規行為典型案例於2020年12月31日前報送省建設廳。
（二）建立常態機制。各地要加快建立常態化監管機制，把好商品房預售許可、房地產經紀備案等重要關口，發現違法違規銷售行為的，必須在督促整改到位後方能允許開盤銷售或繼續銷售。要加強事前、事中、事後監管力度，定期開展房地產開發企業「雙隨機」檢查。要加快推進房地產市場信用體系建設，建立健全失信「黑名單」制度，及時將有關違法違規企業（機構）及人員情況錄入浙江省房地產開發經營系統信用模塊，加快建立「一處違法、處處受限」的聯合懲戒機制。
（三）加大宣傳引導。各地要進一步暢通群眾投訴舉報渠道，規范辦理程序和行為。要充分利用廣播、電視、報紙、互聯網等媒體，加大對違法違規銷售行為的打擊曝光力度，加強風險提示預警，不斷提升群眾的安全防範意識。
本通知自2020年12月1日起施行。
浙江省住房和城鄉建設廳
2020年10月29日