期貨價格的租賃利率

⑴ 租金的利息怎麼算

一、固定利率計算方法
融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，固定利率計算的主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，一般計算機都有固定的計算軟體包（如：Excel 的 PMT 指令）其他的計算方法是標准計算方法的變形。
二、浮動利率計算方法
租賃提供的是長期資金，但也可用短期利率計算，由於每期使用的利率不一樣，因此稱之為浮動利率。它的計算方式只有一種，方法卻靈活多變。計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計劃分期確定後，每到還租日時，以上期末未回收結算一次利息，加上計劃應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標准。其特點是：未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，對承租人來說存在一定利率風險。這種演算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和租賃項目後續管理的難度。租賃公司的資金來源一定要避免使用短期資金補長期資金的方式操作，以避免金融風險。
三、附加率計算方法
附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才採用，原因是經營性租賃與融資租賃的稅制不同，租賃公司在取得某種租賃物件時提供了一些額外的服務，為此要增加費用，因此租金收益要提高一些。
四隱含利率計算方法
租金演算法中有一個值叫隱含利率，它不是使用的利率，而是驗證利率。在掌握本金、期數的情況下，通過對每期租金的逆運算，找出該值。演算法是：將每期租金通過尋找若乾折現系數折成現值，找出減去租賃本金，使之為「零」的折現系數。這個系數就是隱含利率，用插值法反復計算才能取得該值。它相當於整個租賃期間的綜合平均利率，計算它的重要性在於驗算出融資的實際收益率。它還可以算出浮動利率總的平均利率。一般計算企業內部收益率也是採用這種計算方式。隨著電腦的普及，目前可以很輕松的在Excel上使用特定的公式（RATE） 直接取得該值。

⑵ 租賃利率的租賃利率的確定

租賃利率的確定要考慮多方面的因素，其中主要由兩方面：
1、在租賃合同簽訂時，出租人在金融市場上所能籌措到的資金成本，即金融市場利率加各項籌措費用。
2、適當的利差，包括出租人的業務、管理費用及一定的利潤。

⑶ 瘋狂期貨：什麼行業對利率波動較為敏感

有幾個點是不分行業中的公司都要注意的,一旦符合以下條件,
資產負債率較高的公司,尤其當債約滿要換發新債時就會注意利率波動造成的負擔
還有準備要增資擴廠的公司,因為會有新增債務,這時候舉債就會對利率波動特別敏感
除了資金需求之外,行業別來說,
銀行,金融業,融資租賃公司對利率波動很敏感,因為貸款跟存款裡面的利率,好比這些服務業公司的價格與成本
另外還有資產行業(如土地資產,新建成房屋資產),因為利率的上下,直接影響持有資產的成本,以及開發資產的成本,
僅供參考

⑷ 融資租賃實際利率

每次扣除租金多少

⑸ 利率期貨價格為什麼與實際利率成反比

利率期貨價格與實際利率在一定時期可能成反比，也可能在一定時期內是成正比的。因為利率期貨跟實際利率的區別就是：實際利率是當前利率，而利率期貨是指遠期利率，遠期看漲，而目前幾天看跌，則利率期貨價格與實際利率成反比，遠期看跌，則利率期貨價格與實際利率成正比。影響利率的因素很多，所以不能光看目前的實際利率。

⑹ 融資租賃真實的利率怎麼算

如圖所示，需要知道你的融資金額，以及租金支付方式（期初支付還是期末支付），執行的利率

保險費和留購價不會影響實際利率

⑺ 市場上租賃黃金 一般多少利率

金租賃利率(leaseRate)在不斷的變化中。12、6、3月期租賃利率也分別降至0.85％，0.57％，0.1％的近期低位。

黃金租賃利率(London Gold Lease Rate，簡稱LGLR)，作為黃金市場中一項重要的衍生利率，價格由恆等式LGLR= LIBOR-GOFO導出，國內俗稱「借金」利率。租賃業務體現黃金的商品屬性，承租人一般都是產金、用金企業，因此有時也稱黃金租賃業務為「存貨貸款」，租賃利率也反映了黃金出借人持有實貨的機會成本。

⑻ 融資租賃實際的利率怎麼算

租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

⑼ 租賃利率的什麼是租賃利率

租賃利率亦稱隱含利率，是出租人投資於一項租賃資產而於以後收回的租金中所包含的利息對凈投資的百分比。具體而言，就是將一項租賃交易各個期間所支付的最低租金支付額及租賃期滿時租賃資產估計殘值予以折現，求得租賃開始日租賃租產的現值，使此現值恰好等於租賃資產的公平價值，此時，所採用的折現率就是租賃利率。